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万が一物件の売値が住宅ローンの残債以下であることが査定で判明してしまった場合は、オーバーローンとなって売却できなくなってしまいます。しかしながら、そのような際にもローンを組んだ銀行から許可をいただくことで、「任意売却」が認められることもあるため、ご安心ください。売値を差し引いたローンの残高も、破産申請することなく無理なく返済できるよう、銀行と相談できます。