株式会社Limile

京橋で不動産売却をサポートしローンの残債等のご相談にも対応いたします

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売却

住宅ローンが残っていても売れるのか

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持ち家を手放す必要性がある方々が、まず真っ先に思い浮かべるケースも多いのが、きっと「住宅ローンが残っていても売れるのだろうか」といった点です。一般的にローンが残っていても売れるものの、万が一売値よりもローンの残債が上回った場合は売れません。しかしながら、そのようなオーバーローンの場合でも「任意売却」で対応きることもあるため、まずは京橋でマイホーム売買のプロフェッショナルがご相談依頼を受け付けます。


オーバーローンでも家を売れる可能性が

「住宅ローンを抱えることに不安があるため、家を売ってしまいたい」「離婚に伴い、持ち家を現金化して財産分与を進めたい」など、このような際に大きな障害となるのが「住宅ローン」です。万が一売値よりもローンの残債が高かった場合、オーバーローンとなって売れないためです。しかしながら、その際にも京橋で「任意売却」のご相談をいただくことで解決できるかもしれません。この方法は、ローンを組んでいる銀行の許可を得て売る方法であり、売った後に残ったローンも無理なく返済しやすいよう、調整できることもございます。

銀行と相談して売った後のローンも返済

もし「任意売却」において銀行側からの許可を得られた場合、そのまま住宅を売っていきます。そして住宅ローンから売値を差し引いた際に、ローンが残っていくでしょう。その残債も、銀行と相談しながら無理のない返済プランを計画してけるため、ご安心ください。例えば、月々数千円〜数万円以内といった具合に、クレジットカードの返済額と大差ないほどの無理のない返済金額への設定も、相談次第で実現できるでしょう。このように破産申告をすることなく、無理なくオーバーローンの持ち家を手放せるため、京橋で相談を受け付けております。

会社概要

ACCESS

株式会社Limile

設立
2020年11月
住所
〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町4-9-17-2F 松和京橋第5ビル
電話番号
06-6232-8177
FAX番号
06-6232-8277
営業時間
10:00 〜 19:00

ローンが残っている際の相談も歓迎

「まだ住宅ローンが残っているけれども、家を売れるのだろうか」「親から相続した家のローンがまだ残っているけれども、誰も住む予定もなく特定空き家に指定されてしまうリスクもあるため、できれば早々に売ってしまいたい」など、このような際のご相談を、京橋で物件売買のプロが受け付けております。万が一オーバーローンで売れないとなった際も、「任意売却」を選択することで売れることもあるため、安心です。

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