大阪市を中心に住まいに関するサポートをしています|株式会社Limile
2022/01/21
ブログ
売値がローンを下回った際にどうするか
一般的に売値が住宅ローンの残債を超えてしまった場合、「オーバーローン」といって売れなくなってしまいます。しかしながら、転勤や離婚などを控えている方にとって、持ち家の処分や必須事項であり、なんとかしなければなりません。そのような方々に、オーバーローンでも住宅を売れる「任意売却」をご提案しております。
2022/01/21
では「任意売却」とはいったい何なのか、解説いたします。「任意」と付いていることから、どこかの許可が必要ということは想像しやすいのではないでしょうか。その許可をいただくのは、住宅ローンを組んだ銀行であり、ここで認可された場合においてオーバーローンの状態で得ることが認められているのです。住宅ローンから売値を差し引き、残った残債においてはお客様の返済が必要ですが、それも相談次第で月々数千円〜数万円と、クレジットカードの返済を行うような感覚に調整できることも多々あるため、安心してご相談いただけます。
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